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Dubaï: Les actifs cessibles de Nakheel et Limitless

Dubaï (Reuters) — Le groupe public Dubai World a dévoilé lundi soir un plan de restructuration de sa dette qui impliquera ses deux principales filiales de construction et de promotion immobilière, Nakheel et Limitless World.

Ce plan portant au total sur 26 milliards de dollars (17,2 milliards d’euros) de dettes pourrait aboutir à des cessions d’actifs.

Il ne concernera pas d’autres sociétés du groupe présentées comme financièrement stables, comme Infinity World Holding, Istithmar World et Ports & Free Zone World, qui regroupe entre autres DP World et P&O Ferries.

Voici certains des principaux actifs de Nakheel et Limitless :

* Actifs de Nakheel :

La valeur globale des projets était estimée à 110 milliards de dollars fin 2008 :

Palm Djoumeïrah, Palm Djebel Ali, Palm Deira :

Palm Djoumeïrah est la plus avancée des trois îles artificielles en forme de palmier au large des côtes de Dubaï, visibles depuis l’espace. Le projet de Trump Tower, d’un montant de 789,5 millions de dollars, lancé dans le cadre du programme Palm Djoumeïrah, a été suspendu en décembre 2008.

The World

Cet ensemble de 300 îlots artificiels formant un planisphère à quatre kilomètres au large de Dubaï est en voie de construction et une partie des îlots ont été vendus.

Atlantis Dubai

Ce complexe hôtelier et de loisirs, ouvert en novembre, est une coentreprise à 50-50 entre Nakheel et l’investisseur sud-africain Sol Kerzner.

Waterfront

Ce complexe mêlant immobilier résidentiel et commercial, zones de loisirs et de divertissement, est censé créer un million d’emplois et permettre, à terme, de loger 1,5 million de personnes.

Centre commercial Ibn Battouta

Un centre commercial à thème inspiré des voyages d’Ibn Battouta, un explorateur du 14e siècle. Dubaï compte au total plus de 40 centres commerciaux importants.

Discovery Gardens

Ce projet de quartier résidentiel de 2,4 millions de mètres carrés est situé près du centre commercial Ibn Battouta.

Dragon mart

Le plus important centre commercial de produits chinois hors de la République populaire a ouvert en 2004.

* Actifs de Limitless :

Valeur globale des actifs estimée à plus de 100 milliards de dollars.

Rasuna Epicentrum

Un projet de 1,7 milliard de dollars lancé à Djakarta, la capitale indonésienne. Il prévoit la construction de 1,2 million de mètres carrés de logements, de bureaux, de commerces et d’équipements de loisirs sur 33 hectares, pour une population prévue de 40.000 personnes.

World Island Resort, Dubaï

Un complexe de 53 villas de luxe sur une île artificielle à 14 km au large de Dubaï. Entamé fin 2008, le projet est censé être achevé fin 2010 pour un budget global de 350 millions de dollars.

Malaysia International Halal Park (Mihap)

Lancé en Malaisie, ce projet vise à construire le plus important complexe halal au monde en regroupant des entreprises agroalimentaires, des centres de recherche et de formation mais aussi des logements, des bureaux et des installations de loisirs sur 1.115 hectares, pour une population prévue de 200.000 personnes.

Port de Puteri, Malaisie

Un projet immobilier de 450 millions de dollars sur 44 hectares.

Halong Star, Baie de Halong, Vietnam

Un projet de 220 millions de dollars sur 125 hectares en baie d’Halong rassemblant immobilier résidentiel, hôtels et installations culturelles et de loisirs. Lancé en décembre 2007, il doit être achevé en 2012.

Sanaya Amman, Jordanie

Un ensemble de deux tours jumelles de plus de 200 mètres de hauteur qui doit être relié à la plus haute piscine suspendue du monde. Il devrait s’agir du premier immeuble "vert" de Jordanie. Ce projet de 300 millions de dollars a été lancé en juillet 2008 et doit être achevé en 2011.

Région de Khimki, Russie

Projet immobilier de 4.500 logements près de Moscou, en coentreprise à 50-50 avec le promoteur russe RDI.

Al Wasl, Ryadh, Arabie Saoudite

Projet de 12 milliards de dollars sur 1.400 hectares situé près de la capitale saoudienne et portant sur 55.000 logements, des mosquées, des établissements scolaires, des centres commerciaux et des hôtels.

Arabian Canal, Dubaï

Ce projet rassemble un canal artificiel de 75 kilomètres de long et une ville nouvelle de 14.000 hectares, pour des budgets respectifs de 11 et 50 milliards de dollars.

Bibadi, Bangalore, Inde

Projet immobilier de 12 milliards de dollars incluant 1.000 hectares de bureaux et commerces pour une population prévue de 750.000 personnes. Il s’agit de la première des cinq villes nouvelles que les autorités locales prévoient de créer autour de la mégapole indienne.

Djebel Ali, Dubaï

Projet immobilier de 13 milliards de dollars regroupant quatre quartiers et près de 330 immeubles dont 237 tours résidentielles.

Source: La Presse

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